Pronájem bytů – na co si dát pozor?

Hledání nového pronájmu může být velmi stresující. Výběr správného bytu je důležité rozhodnutí, proto byste ho neměli uspěchat. Pokud vás však tlačí čas, odpovězte alespoň na následující základní otázky:

Můžete si dovolit byt?

Než začnete uvažovat o pronájmu, musíte zvážit svůj rozpočet. Proveďte online průzkum, abyste získali představu o obvyklých cenách pronájmů v dané oblasti. Mějte také na paměti, že pokud je nájemné za byt neobvykle nízké, můžete to považovat za varovné znamení. Před prohlídkou bytů a vyjednáváním o ceně se ujistěte, že znáte trh v dané oblasti. Stačí zadat do vyhledávače „prenájom bytov Košice“ a prohlédnout si několik nabídek.

Je byt v dobrém stavu?

Nevěřte hezkým obrázkům na internetu. Než si byt pronajmete, domluvte si osobní prohlídku. Kosmetické problémy, jako jsou rozbité žaluzie nebo škrábance na stěně, lze opravit. Při prohlídce bytu se zaměřte na zdravotní a bezpečnostní problémy, jako je hmyz, netěsnící kohoutky, plíseň, nefunkční topný systém, rez nebo prasklá okna. Můžete se zeptat, kdy byla naposledy provedeny opravy prípojky vody. Pokud jste ochotni vzít si byt v ještě horším stavu, rovnou si kupte výhodné pracovné oblečenie a pusťte se do práce.

Znáte pronajímatele?

Pronajímatel může být rozhodujícím faktorem, zda bude pronájem příjemnou zkušeností. Pokud máte špatného pronajímatele, můžete skončit v jeho noční můře (nebo hůře – v soudní síni). Abyste tomu předešli, pokuste se s pronajímatelem sejít nebo s ním alespoň telefonicky hovořit. Pokud se stěhujete do bytu se spolubydlícími, nezapomeňte se jich zeptat na jejich celkové zkušenosti a dojmy.

 S kým jste ochotni žít?

Než se nastěhujete do bytu k úplně cizím lidem, doporučujeme se s nimi předem alespoň trochu seznámit. Je pravděpodobné, že si vás budou chtít také prohlédnout. Nezapomeňte, že se spolubydlícími nemusíte být nejlepší přátelé, ale musíte se navzájem respektovat. Ujistěte se, že váš životní styl a zásady jsou podobné.

Je v oblasti dostatečné sociální zázemí?

Co potřebujete mít po ruce? Budete denně dojíždět do práce veřejnou dopravou? Pokud ano, je poblíž autobusová zastávka? Pokud máte auto, ujistěte se, že je v blízkosti k dispozici parkoviště (a že není vždy obsazené). Pokud se stěhujete s rodinou, ujistěte se, že se v blízkosti nachází škola, školka a park.

Foto: elements.envato.com